KOENEN ONLINE - Bauen & Recht | Informationen um das Thema Bauen & Recht

baugenehmigung ferienwohnung / baunutzungsverordnung

14 Dez, 2016

Rechtssicherheit für Ferienwohnungen

Baugenehmigungen für Ferienwohnungen in reinen und allgemeinen Wohngebieten bald rechtssicher möglich. Ein derzeit im Gesetzgebungsverfahren befindlicher Gesetzesentwurf des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Bau- und Reaktorsicherheit sieht eine Ergänzung der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vor, durch die...

Bauplanungsrecht / Gesetzgebung / landwirtschaft

28 Aug, 2016

Schlag gegen die Landwirtschaft

– wie das Bundesministerium plant, unliebsame Tierställe zu verhindern. Durch eine geplante Änderung im Baugesetzbuch, könnte sich für Landwirte schon bald einiges ändern – und das nicht zum Guten. Wir klären auf.

6. DBGT / Baugerichtstag

2 Jun, 2016

6. Deutscher Baugerichtstag am 03./04.06.2016

Am 03./04.06.2016 findet in Hamm (Westf.) der 6. Deutsche Baugerichtstag statt. Umfang und Bedeutung des Baugerichtstages sind im Laufe der Jahre stetig angewachsen. Auch der 6. Deutsche Baugerichtstag beschäftigt sich wieder mit aktuellen, drängenden...

Kaufvertrag wird unterzeichnet und der Schlüssel wird übergeben

Grundstückskaufvertrag / Haftungsausschluss / Privates Bau- und Architektenrecht / Wohnfläche

12 Mai, 2016

Augen auf beim Grundstückskauf

Angaben im Grundstücks-Exposé waren schon bislang mit Vorsicht zu genießen. Mit Urteil vom 06.11.2015 hat der Bundesgerichtshof den Gürtel für den gutgläubigen Hauskäufer nun nochmals deutlich enger geschnallt. Der darf künftig nur noch das...

Bauträgervertrag / Eigentumsübertragung

6 Mai, 2016

Offener Erwerbspreis: Kann sich der Bauträger tatsächlich zurücklehnen?

Häufig kommt es bei Bauträgermaßnahmen zu dem Phänomen, dass sich der letzte Akt zwischen dem Bauträger und dessen Erwerbern, namhaft die Übertragung des Eigentums auf die Erwerber, hinzieht, weil bisher noch nicht der gesamte...

Mann hält ein iPad mit Bauplan vor eine grüne Wiese

Baunachbarrecht / Bauordnungsrecht / Bauplanungsrecht

28 Apr, 2016

Wenn der Nachbar baut….

Der Ärger ist groß: Nachdem auf dem Nachbargrundstück des Eigenheims Jahre und Jahrzehnte eine grüne Wiese lag, welche aus dem Wohnzimmerfenster eine schöne Aussicht bot und von welcher Vogelgezwitscher zum eigenen Garten herüberwehte, soll...

Ingenieur auf Baustelle mit Leistungsverzeichnis

Leistungsverzeichnis / Mangel / Mängelbeseitigung / Sowiesokosten

8 Mrz, 2016

Nach fehlerhaftem Leistungsverzeichnis gearbeitet – Haftung des Unternehmers?

Schon bei Bauvorhaben mittlerer Größe werden Leistungen regelmäßig auf der Grundlage von Leistungsverzeichnissen (LV)/ Planungsunterlagen angeboten, die für den Auftraggeber tätige Architekten erstellt haben. Je nachdem, wie detailliert solche Leistungsbeschreibungen ausfallen, meint der ausführende...

Biogasanlage, honter der einKran steht, sich also im Bau befindet

Handwerkerversicherung / Verjährung

3 Mrz, 2016

Wann verjährt der Anspruch auf Stellung einer Bauhandwerkersicherung gemäß § 648 a BGB?

Anspruch auf Stellung der Bauhandwerkersicherung ist ein sog. verhaltener Anspruch. Das Oberlandesgericht Hamm (OLG) hatte im Rahmen einer Berufung des Bauunternehmers (BU) darüber zu entscheiden, ob der Anspruch des BU gegen den Bauherrn (BH)...

Vertragsparteien unterzeichnen einen Bauvertrag

1 Mrz, 2016

Teil 3 der Serie: Kommunikationsverweigerung kann eine Kündigung aus wichtigem Grund rechtfertigen

In unserem Teil 3 der Serie geht es um eine weitere grundlegende Entscheidung zum Kooperationsvertrag: Das OLG München nahm eine Gesamtschau des Verhaltens des Werkunternehmers vor und entschied: Kommunikationsverweigerung kann eine Kündigung aus wichtigem...

Zwei Menschen bei der Vertragsunterzeichnung

Bauvertragsrecht / Kooperationsgebot

24 Feb, 2016

Teil 2: Der BGH zum Kooperationsgebot – mehr als die formellen Anforderungen der VOB/B

Der Teil 2 unserer Serie zum Bauvertrag behandelt das vom BGH in seiner Rechtsprechung seit 1999 ausgestaltete Kooperationsgebot. Die folgende Entscheidung macht deutlich, dass die Informations- und Mitwirkungsobliegenheiten der Bauvertragsparteien weit über die formellen...

Aktuelle Beiträge und Urteile zum Baurecht

Rechtssicherheit für Ferienwohnungen

Schlag gegen die Landwirtschaft

6. Deutscher Baugerichtstag am 03./04.06.2016

Augen auf beim Grundstückskauf

Offener Erwerbspreis: Kann sich der Bauträger tatsächlich zurücklehnen?

Wenn der Nachbar baut….

Nach fehlerhaftem Leistungsverzeichnis gearbeitet – Haftung des Unternehmers?

Wann verjährt der Anspruch auf Stellung einer Bauhandwerkersicherung gemäß § 648 a BGB?

Teil 3 der Serie: Kommunikationsverweigerung kann eine Kündigung aus wichtigem Grund rechtfertigen

Teil 2: Der BGH zum Kooperationsgebot – mehr als die formellen Anforderungen der VOB/B

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