Bauunternehmer | KOENEN ONLINE

Ingenieur auf Baustelle mit Leistungsverzeichnis

Leistungsverzeichnis / Mangel / Mängelbeseitigung / Sowiesokosten

8 Mrz, 2016

Nach fehlerhaftem Leistungsverzeichnis gearbeitet – Haftung des Unternehmers?

Schon bei Bauvorhaben mittlerer Größe werden Leistungen regelmäßig auf der Grundlage von Leistungsverzeichnissen (LV)/ Planungsunterlagen angeboten, die für den Auftraggeber tätige Architekten erstellt haben. Je nachdem, wie detailliert solche Leistungsbeschreibungen ausfallen, meint der ausführende...

Biogasanlage, honter der einKran steht, sich also im Bau befindet

Handwerkerversicherung / Verjährung

3 Mrz, 2016

Wann verjährt der Anspruch auf Stellung einer Bauhandwerkersicherung gemäß § 648 a BGB?

Anspruch auf Stellung der Bauhandwerkersicherung ist ein sog. verhaltener Anspruch. Das Oberlandesgericht Hamm (OLG) hatte im Rahmen einer Berufung des Bauunternehmers (BU) darüber zu entscheiden, ob der Anspruch des BU gegen den Bauherrn (BH)...

Zwei Menschen bei der Vertragsunterzeichnung

Bauvertragsrecht / Kooperationsgebot

24 Feb, 2016

Teil 2: Der BGH zum Kooperationsgebot – mehr als die formellen Anforderungen der VOB/B

Der Teil 2 unserer Serie zum Bauvertrag behandelt das vom BGH in seiner Rechtsprechung seit 1999 ausgestaltete Kooperationsgebot. Die folgende Entscheidung macht deutlich, dass die Informations- und Mitwirkungsobliegenheiten der Bauvertragsparteien weit über die formellen...

Bauvertragsrecht

16 Feb, 2016

Serie: Der Bauvertrag als Kooperationsvertrag

Zu Beginn des neuen Jahres und vor dem Start in die eigentliche Bausaison 2016 behandeln wir ein grundlegendes Thema in der Beziehung zwischen den Bauvertragsparteien, dessen Bedeutung für die Abwicklung eines Bauvorhabens nicht hoch...

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Sachverständigenkosten / Sachverständiger

14 Jan, 2016

Zur Kostenüberschreitung des Sachverständigen

Bevor ein Sachverständiger zur Begutachtung schreitet, fordert das Gericht in der Regel einen Auslagen- bzw. Kostenvorschuss von der beweisbelasteten Partei eines Bauprozesses. Streitig ist, welche Folgen eine erhebliche Überschreitung dieses Auslagenvorschusses (Mehrverlangen) ohne pflichtgemäßen...

Eine leere Lagehalle, sie ist lichtdurchflutet und neu

privates Baurecht / Sachmangel / Schadenersatz

4 Nov, 2015

Aus- und Einbaukosten als Schaden?

Haftungslücke bei Lieferung mangelhafter Sachen im unternehmerischen Geschäftsverkehr Zum Urteil des Oberlandesgerichts Zweibrücken vom 13.08.2015 – 4 U 92/14 (vorhergehend Landgericht Frankenthal, Urteil vom 11.06.2014 – 3 O 108/13) Das Oberlandesgericht Zweibrücken (OLG) hatte...

Schachbrett, auf dem ein weißer Läufer gesetzt wird

Baustellentür

16 Jun, 2015

Käufer tauscht Baustellentür aus

Bauträger vs. Käufer: Vorzeitigen Einzug des Käufers rückgängig machen Immer wieder kommt es zu Konflikten zwischen Bauträgern und Immobilienerwerbern, wenn es um die Übergabe und die Zahlung der letzten Raten geht. Eine einstweilige Verfügung...

Mangel / Schallschutz

25 Nov, 2014

Teure Einsparung – Schallschutz in Aufzugschacht fehlt

In vielen Bauträgerverträgen sind Klauseln enthalten, in denen sich der Bauträger, also etwa der Verkäufer einer zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses noch zu errichtenden Eigentumswohnung, vorbehält, von Details der dem Vertrag zugrunde liegenden Grundrisse, Baubeschreibungen...

Gutachter / Mangel / Sachverständiger

15 Nov, 2014

Privatgutachterkosten: In jedem Fall erstattungsfähig?

Kaum ein Bauwerk ist gänzlich ohne Mängel. Nicht selten ist der Schaden groß, und keiner weiß, wie er zustande gekommen ist. Zur Aufklärung wird oftmals ein privater Sachverständiger beauftragt. Schnell kommen hierfür mehrere tausend...

Fälligkeit / Mangel

31 Mai, 2014

Auch bei geringfügigen Mängeln ist Schlussrate nicht zu zahlen

Nach neuester Rechtssprechung ist trotz vollständiger Fertigstellung bei Vorliegen auch nur geringfügiger Mängel die Schlussrate insgesamt nicht fällig. Auf eine möglicherweise dennoch erklärte Abnahme kommt es nicht an. Die Abnahme (§ 640 Abs. 1 BGB...

Kategorie: Bauunternehmer

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